VALLEE DES COLONS - Villa de charme à rénover
65 000 000 F CFP
Descriptif du bien
- Surface : 220 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 05 a 33 ca
Située dans un secteur très calme de la Vallée de Colons, villa calédonienne traditionnelle, de type F7, composée :
- en rez-de-chaussée d'un F4 avec salon, cuisine avec espace repas, deux chambres, une buanderie pour une surface totale de 105 m²
- au premier étage d'un F3 avec séjour/salon, cuisine avec salle à manger, une suite parentale avec sdb + wc, une deuxième chambre et une autre salle d'eau avec baignoire + douche et wc pour une surface totale de 115 m².
Vous pourrez également profiter d'un grand garage de 34 m² et de deux terrasses couvertes.
Le terrain de 5,30 ares est clos et paysager.
Le gros œuvre est sain, la toiture est en bon état.
Des travaux sont à prévoir à l'intérieur.
Renseignements et visites avec Christel au 94.68.34
Les points forts du bien
- Quartier très calme
- Possibilité de faire 2 logements
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois
- Séjour26 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1945
- État intérieurA rénover
- Stationnement intérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationNouméa 98800 - Vallée des Colons
- RéférenceVM758
Détail des pièces
- Salon26 m²
- Cuisine avec coin repas26,60 m²
- Bureau16 m²
- Chambre 126 m²
- Pièce annexe avec lavoir8 m²
- Couloir10,65 m²
- Cuisine avec ancienne terrasse fermée24 m²
- Salle à manger sur plancher bois28 m²
- Chambre 2 avec placard16,80 m²
- Salle de bains privative + wc9,80 m²
- Chambre 3 à terminer16 m²
- Salle de bains (baignoire + douche) + wc9,70 m²
- 2 terrasses en rdc (avant et arrière : 10 m² + 20 m²) m²
- Garage34 m²
- Bassin m²
Informations complémentaires
NC Immobilier
Complexe commercial de la Gare, Route du Mont-Mou - BP : 7973
98890 Païta