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L'estimation est une étape impérative avant la mise en vente d'un bien immobilier et a pour but d’en déterminer sa valeur selon différentes méthodes d'évaluation qui en croisant leurs résultats nous permettent d'obtenir un prix juste.
La méthode d'évaluation par comparaison, entre autres, se trouve être très appropriée, puisqu'elle s'appuie sur les données réelles du marché immobilier. Elle consiste à comparer la valeur des biens en vente et dernièrement vendus, ayant des caractéristiques similaires.

Un prix en adéquation avec l’état du marché, permet de toucher un plus grand nombre d'acquéreurs et ainsi réduire le délai de vente. En revanche, un prix trop élevé peut nuire à l'image du bien. Résultat : perte de temps, surexposition et dévalorisation du bien!

Un propriétaire aura souvent tendance à surévaluer son bien, car le facteur émotionnel entre en jeu. C’est pourquoi une estimation exige le recours à un professionnel spécialiste du secteur, afin de déterminer le "juste prix" en toute objectivité.

Chaque bien est différent et toute chose a un prix... alors, faites nous confiance! Votre bien mérite une estimation réalisée par un professionnel.

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