Superbe villa familiale F7 avec vue mer
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 215 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 20 a
*** BAISSE DE PRIX ***
Spacieuse villa F7 sur les hauteurs de Savannah.
Magnifique villa F7 de 215 m² habitables située à Savannah sur un terrain de 20 ares clos avec une vue mer.
Dans l'entrée, vous serez accueillis par un grand hall avec un bassin japonais. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux prolongé par une agréable terrasse, un bureau, une chambre et des toilettes pour plus de commodité. Il est possible d'y créer une kitchenette et une douche, la plomberie a été prévue pour.
À l'étage, vous trouverez un séjour et une salle à manger de 47 m² avec sa propre terrasse, parfait pour recevoir vos invités ou profiter de soirées conviviales en famille. La cuisine est aménagée et équipée.
Un dégagement dessert 2 chambres climatisées, une salle d'eau, un wc et une buanderie. La suite parentale de 40 m² avec son dressing et sa salle d'eau privée + wc vous offrira une intimité absolue et un confort ultime. Depuis la grande terrasse couverte de 50 m², vous pourrez vous prélasser et profiter d'une piscine au sel entourée d'un deck, le tout sans vis-à-vis.
Le garage double vous permettra de stationner vos véhicules à l'abri.
Et si vous avez besoin d'encore plus de place, le grenier est aménageable sur 55 m² habitables. Le plancher est déjà fait et les fenêtres sont posées.
Ne manquez pas cette opportunité. Cette villa est idéale pour les grandes familles, le rez-de-chaussée formant un F2 qui peut être totalement indépendant.
Côté économie d'énergie, la villa est équipée d'un chauffe-eau solaire et d'une installation photovoltaïque.
Ancien prix : 60u / Nouveau prix : 49,5u
Contactez Christel au 94.68.34 pour plus de renseignements et / ou une visite.
Les points forts du bien
- Position dominante
- Piscine
- Beaux volumes
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Séjour61 m²
- Surface terrasse85 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2007
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationPaïta 98889 - Savannah
- RéférenceVM753
Détail des pièces
- Entrée6,20 m²
- Séjour20,36 m²
- Bureau8,40 m²
- Coin bar/kitchenette1,90 m²
- Chambre9,59 m²
- WC indépendant2,84 m²
- Dégagement5,95 m²
- Séjour41,43 m²
- Cuisine9,21 m²
- Salle à manger15,56 m²
- Wc indépendant1,88 m²
- Dégagement25 m²
- Suite parentale20,25 m²
- Salle d'eau privative8,02 m²
- Wc parents1,47 m²
- Dressing11,30 m²
- Chambre 210,02 m²
- Chambre 310,50 m²
- Salle d'eau enfants4,26 m²
- Buanderie4,20 m²
- Mezzanine53,46 m²
- Garage double43 m²
- Terrasses86 m²
Informations complémentaires
Carte T 2018-206T • RCP Allianz - Nouméa
NC Immobilier
Complexe commercial de la Gare, Route du Mont-Mou - BP : 7973
98890 Païta