Exclusivité
+ de photos
BOURAKE - Vue mer panoramique & propriété d’exception sur 51 ares – Un bien unique à Bouraké
65 000 000 F CFP
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 2
- Terrain : 51 a
Propriété d’exception avec vue mer panoramique – Fort potentiel résidentiel et touristique – Bouraké
Nichée en position dominante sur les hauteurs de Bouraké, cette propriété rare de plus de 51 ares entièrement clôturés offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, vue imprenable sur le lagon et multiples possibilités d’exploitation.
La villa principale séduit immédiatement par son architecture singulière et ses volumes généreux. Son vaste séjour octogonal d’environ 80 m², baigné de lumière, offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et s’ouvre sur une superbe terrasse suspendue. La charpente apparente renforce le cachet et l’authenticité du lieu.
Elle comprend également une cuisine, deux chambres, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une mezzanine.
À l’arrière, à l’abri de tout regard, une grande terrasse conviviale accueille une piscine de 12 mètres et un faré, invitant à la détente dans un environnement préservé.
La maison principale est équipée d'une installation photovoltaïque, de 40 panneaux, branchée sur batterie de stockage et d'un chauffe-eau solaire.
En complément, la propriété dispose de plusieurs unités indépendantes équipées de chauffe-eau solaire, idéales pour un projet d’accueil touristique ou locatif :
Un bien rare sur le secteur, alliant charme, vue et rentabilité potentielle.
📞 Renseignements et organisation de visites avec Christel au 94 68 34
Nichée en position dominante sur les hauteurs de Bouraké, cette propriété rare de plus de 51 ares entièrement clôturés offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, vue imprenable sur le lagon et multiples possibilités d’exploitation.
La villa principale séduit immédiatement par son architecture singulière et ses volumes généreux. Son vaste séjour octogonal d’environ 80 m², baigné de lumière, offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et s’ouvre sur une superbe terrasse suspendue. La charpente apparente renforce le cachet et l’authenticité du lieu.
Elle comprend également une cuisine, deux chambres, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une mezzanine.
À l’arrière, à l’abri de tout regard, une grande terrasse conviviale accueille une piscine de 12 mètres et un faré, invitant à la détente dans un environnement préservé.
La maison principale est équipée d'une installation photovoltaïque, de 40 panneaux, branchée sur batterie de stockage et d'un chauffe-eau solaire.
En complément, la propriété dispose de plusieurs unités indépendantes équipées de chauffe-eau solaire, idéales pour un projet d’accueil touristique ou locatif :
- Deux appartements de type F2 avec terrasse, prêts à être exploités
- Une chambre indépendante avec salle d’eau et WC
- Un bungalow F2
- Deux bungalows complémentaires formant un spacieux F2 (espace jour / espace nuit)
- Une case équipée avec espace nuit, cuisine, salle d’eau, WC et terrasse suspendue
Un bien rare sur le secteur, alliant charme, vue et rentabilité potentielle.
📞 Renseignements et organisation de visites avec Christel au 94 68 34
Les points forts du bien
- Villa traditionnelle avec possiblité d'activité de gîtes ou chambres d'hôtes
- Au calme, bel environnement
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Séjour76 m²
- Surface terrasse100 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2000
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Description de la piscine12 x 4 m
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationBoulouparis 98812 - Bouraké
- RéférenceVM1175
NC Immobilier
Centre commercial de la Gare, Route du Mont-Mou - BP : 7973
98890 Païta