




YAHOUE - Villa F4 + studio attenant et dépendances
40 000 000 F CFP
Descriptif du bien
- Surface : 118 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 11 a 62 ca
Située dans un quartier résidentiel, au calme, cette villa F4 sur 11,60 ares, avec une terrasse couverte de 30 m² offre, de plain-pied, un séjour ouvert sur une cuisine entièrement refaite et équipée, 3 chambres climatisées dont 2 avec placards, un wc indépendant et une salle d'eau avec une douche double. Attenant à la villa, le studio comprend une pièce principale, une cuisine et une salle de bain avec baignoire + wc et bénéficie de sa terrasse privative.
La piscine est au sel et est entourée d'un espace zen.
Au-dessus du studio, un toit-terrasse donne directement sur le Pic Malawi offrant de magnifiques levers de soleil avec une vue à 360°.
A l'arrière du terrain, vous bénéficierez de 2 grands carports sur dalle permettant de stationner de nombreux véhicules et d'un dock de 65 m². Idéal pour stocker du matériel ou pour bricoler.
Les volets roulants, le portail électrique et l'installation photovoltaïque en 6,6kWc complètent la vente.
Renseignements et visites avec Christel au 94.68.34
Les points forts du bien
- Au calme, sans vis-à-vis
- Vue sur le Pic Malawi
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Séjour37 m²
- Surface terrasse31 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1971
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueMontagne
- Description de la piscineau sel
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationMont Dore 98809 - Yahoué
- RéférenceVM1067
Détail des pièces
- Séjour / cuisine équipée37 m²
- Dégagement4 m²
- Chambre 1 avec clim9 m²
- Salle d'eau avec douche double5,60 m²
- Wc indépendant1,44 m²
- Chambre 2 avec placard + clim14 m²
- Chambre 3 avec placard + clim13,36 m²
- Studio attenant avec pièce principale, cuisine, sdb + wc35 m²
Informations complémentaires
Carte T 2018-206T • RCP Allianz - Nouméa


NC Immobilier
Complexe commercial de la Gare, Route du Mont-Mou - BP : 7973
98890 Païta